Autorizzazione paesaggistica (ai sensi dell’art.146 del D.Lgs 42/2004)

Servizio attivo

Alcune tipologie di intervento edilizio sono soggette all'obbligo di autorizzazione paesaggistica

Argomenti

A chi è rivolto

Proprietari, possessori o detentori di immobili

Descrizione

Per gli interventi da realizzare in zone interessate a tutela paesaggistica di cui all’art.142 del D.Lgs.42/2004, i proprietari, possessori o detentori di immobili devono presentare domanda all’autorità preposta (l’Amministrazione Comunale) con i progetti corredati da apposita relazione e documentazione, al fine del rilascio dell’autorizzazione paesaggistica.

L’autorizzazione, costituisce atto autonomo e presupposto rispetto al titolo edilizio ed assume efficacia dal giorno in cui assume efficacia il titolo edilizio eventualmente necessario per la realizzazione dell’intervento.

Nel territorio del Comune di Cesena, sono sottoposte a tutela ai sensi dell’art. 142,
1°comma del D.Lgs 42/2004:

lett. c) i fiumi, i torrenti, i corsi d’acqua iscritti negli elenchi previsti dal Testo Unico delle
disposizioni di legge sulle acque ed impianti elettrici, approvato con R.D. n. 1775/1933;

lett. g) le zone boschive così come definite dall’art.63 della Legge Regionale 6/2009;

lett. m) le zone di interesse archeologico.

Il Piano Urbanistico Generale (PUG) individua queste zone di tutela nella tavola AP “Aree sottoposte ad autorizzazione paesaggistica”

Come fare

Le istanze vanno presentate esclusivamente on line utilizzando la piattaforma SUAPER.

Le istanze riguardanti interventi di edilizia residenziale vanno indirizzate al Comune di Mercato Saraceno; quelle riguardanti interventi di edilizia non residenziale (attività produttive) al SUAP dell’Unione dei Comuni della Valle del Savio.

L’elenco dei documenti da presentare è riportato all’interno del modello.

Cosa serve

Per attivare il servizio occorre:

Requisiti: Credenziali SPID, CIE o CNS, Firma digitale, PEC
Oltre all’elenco dei documenti da presentare riportato all’interno dello schema di relazione necessita: - Elaborati grafici - Relazione paesaggistica (D.P.C.M 12/12/2005). Per la compilazione della relazione paesaggistica si possono prendere come esempio i titoli citati nel DPR 31/2017 Allegato D che indica anche i documento da presentare; - Documentazione fotografica; - Rapporto visivo percettivo, ovvero un’ulteriore documentazione fotografica con punti di vista dal bene tutelato (corso d’acqua) all’oggetto dell’intervento e viceversa; - Estratto della tavola 2 (Azzonamento paesistico) del Piano Territoriale di Coordinamento Provinciale - Individuazione dell’area oggetto d’intervento rispetto alla fascia di tutela

Cosa si ottiene

Autorizzazione paesaggistica

Tempi e scadenze

Il procedimento autorizzativo semplificato deve concludersi nel termine massimo di 105 giorni dal ricevimento dell’istanza.

Il termine di efficacia dell'autorizzazione decorre dal giorno in cui acquista efficacia il titolo edilizio eventualmente necessario per la realizzazione dell'intervento.